Прибережна справа

Прибережне право , згідно з майновим законодавством, доктрина, що стосується властивостей, прилеглих до водного шляху, яка (а) регулює використання поверхневих вод і (б) надає всім власникам земель, прилеглих до потоків, озер та ставків, рівні права на воду, незалежно від право здійснюється чи ні. Прибережне право є плодокористуванням, тобто землевласник не є власником самої води, а натомість користується правом користування водою та її поверхнею ( див. Плодокористування).

Деякі країни та більшість юрисдикцій США розглядають воду як державну власність. У Сполучених Штатах громадський аспект води вирізняється прибережними водними правами, які, хоча і дедалі більше регулюються, вважаються правами приватної власності і захищені від державного захоплення Конституцією США. Щодо таких прав склалися дві різні юридичні доктрини. Історично англійський водний закон, вперше прийнятий у Сполучених Штатах, базувався на доктрині про природний потік, згідно з якою власник прибережних вод має право на природний потік води без зменшення кількості та неушкодженої якості. Однак до середини XIX століття фактично всі американські штати відкинули доктрину природного потоку на користь другої доктрини, що стосується "розумного використання". На відміну від доктрини природного потоку,яка обмежувала або протистояла будь-яким змінам водотоку, доктрина розумного використання сприяла використанню водотоків країни в цілях розвитку, спочатку для постачання електроенергії поворотом водяних коліс, а пізніше для гідроенергетики та інших споживчих цілей. Згідно з доктриною розумного використання, власнику прибережних вод дозволяється будь-яке розумне використання води. Хоча визначення термінарозумним є контекстно-залежним, він базується на уявленні, що використання не повинно позбавляти або перешкоджати іншим прибережним користувачам співвідносити задоволення від ресурсу. Типовий випадок, що стосується принципів загальноправового ріпаріанства, стосується рекреаційного використання озера. Наприклад, прибережний користувач, який будує пристань для оренди значної кількості суден на невеликому озері, може використовувати нерозумно, якщо це спричиняє скупчення людей на озері та погіршує рекреаційне використання іншими власниками прибережної власності.